ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ 

Юридична компанія «ОЛ ІНКЛЮЗІВ» має значний досвід роботи з клієнтами в галузі нерухомості та будівництва. Цей напрямок включає супровід будь-яких правочинів з нерухомістю, в тому числі її будівництва, придбання, продажу, оренди, експлуатаціъ та управління.

Зокрема, в цій галузі практики наша компанія спеціалізується у питаннях:

·  приватизації землі та нерухомості;

·  оренди землі;

·  супроводження правочинів з нерухомістю;

·  судових спорів, пов’язаних з нерухомістю.

 

Юридична компанія «ОЛ ІНКЛЮЗІВ» надає наступні види послуг щодо юридичного супроводу угод з нерухомістю:

1) Повний юридичний супровід укладання договорів купівлі-продажу, оренди житлових та нежитлових приміщень; 

2) Надання проектів договорів з послідуючим узгодженням та доопрацюванням;

3) Підготовки договорів у сфері нерухомості з урахуванням інтересів клієнта;

4) Консультації по всім питанням стосовно операцій з нерухомістю, в том числі по страхуванню, кредитуванню та інше;

5) Правову експертизу правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості;

6) Складання договорів купівлі-продажу, дарування та ін.;

7) Підготовку та переоформлення правовстановлюючих документів;

8) Сприяння в отриманні технічної та правової документації на об’єкти нерухомості;

9) Переоформлення прав оренди;

10) Сприяння в отриманні документів на реконструкцію та перепланування об’єктів, вихід в нежитловий фонд;

11) Консультації, висновки та довідки з питань, що виникають в процесі здійснення операцій з нерухомістю;

12) Представлення в установленому порядку інтересів Замовника в державних органах влади та інших установах, підприємствах та організаціях незалежно  від їх підпорядкування та форм власності, з питань, пов'язаних з нерухомим майном (жилі та нежилі приміщення);

13) Представництво інтересів клієнтів в органах державної і місцевої влади (органи земельних ресурсів, містобудування і архітектури тощо);

14) Представництво інтересів клієнтів в переговорах з органами державної влади;

15) Представництво інтересів клієнтів в судах загальної юрисдикції, а також господарських судах у спорах щодо об‘єктів нерухомості та будівництва;

16) Допомога в реєстрації права власності на майно, перехідне в порядку спадкоємства, дарування, за договором купівлі-продажу;  

17) Правовий супровід діяльності юридичних і фізичних осіб з питань проектування об'єктів будівництва, узгодження і затвердження проектної документації, укладення договорів та інших аспектів організації і ведення будівельного процесу;

18) Супровід рефінансування іпотечних кредитів;

19) Супровід спорів, пов’язаних з іпотечними кредитами;

20) Консультації та допомогу в приватизації, придбанні/відчуженні бізнесу, акцій, часток в уставних капіталах підприємств;

21) Консультації щодо страхування майна та відповідальності;

22) Правовий аналіз договорів купівлі-продажу нерухомості та інші питання;

23) Повну правову підтримку на протязі співробітництва у відповідності з діючим законодавством.

 

Юридична компанія «ОЛ ІНКЛЮЗІВ» гарантує:

·  виконання  поставленої задачі максимально швидко;

·  конфіденційність отримання інформації від Замовника;

·  індивідуальний підхід;

·  правову підтримку професійних юристів.

 

Перелік документів:


 

1) Документи від заявника

 а) Резидент України - юридична особа:

- Копія Виписки з ЄДР;

- Копія Статуту;

- Копія Довідки з ЄДРПОУ (Довідки з Управління Статистики);

- Номер останнього протоколу загальних зборів учасників;

- Витяг з ЄДР - оригінал станом на момент реєстрації;

- Копія паспорта (1, 2 сторінки, у разі необхідності 3-4 сторінки, та місце реєстрації) та реєстраційного номеру облікової картки платника податків(ідентифікаційного номеру) директора та бухгалтера.

б) Резидент України - фізична особа:

- Копії паспорта, довідки про присвоєння податкового номера, інші документи, що дозволяють ідентифікувати фізичну особу – заявника

в) Нерезидент України - юридична особа:

Нотаріально засвідчені копії наступних легалізованих документів:

- Довіреності на уповноваженого представника іноземної юридичної особи;

- Рішення іноземної юридичної особи про створення юридичної особи;

- Виписка з торгового, банківського або судового реєстру (Свідоцтво про реєстрацію юридичної особи)

- Копії договорів, довіреностей, рішень чи інших документів, які надають право або зобов’язують повністю чи частково виконувати функції органу управління такого іноземного суб’єкта господарювання.

2) Оригінал документу, що підтверджує право власності на нерухому ділянку (Свідоцтво на право власності, Договір куплі-продажу, міни, дарування і т. д.) та його нотаріально засвідчена копія.

 

Строки надання послуг:

- від 1 робочого дня (в залежності від вида послуг та терміновості).

 

Вартість послуги отримання:

- за домовленістю Сторін.

 

Додатково сплачуються нотаріальні витрати та державне мито.

 

У вартість послуги входить:

 

 

- Надання повної консультації з приводу документів та процедури ЮРИДИЧНОГО СУПРОВОДУ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ;

- Розробка необхідних документів для ЮРИДИЧНОГО СУПРОВОДУ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ;

- Представництво інтересів в державних органах при ЮРИДИЧНОМУ СУПРОВОДІ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ;

- Подача необхідного пакету документів для ЮРИДИЧНОГО СУПРОВОДУ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ;

- Безпосередній ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ.

 

Перелік додаткових послуг:

 

- Підтвердження відомостей про юридичну особу;

- Отримання ідентифікаційного номеру іноземця;

- Пошук та надання юридичної адреси;

- Виготовлення додаткових печаток та штампів (для податкових накладних, договорів, печатка № 1, кутовий штамп);

- Отримання Виписки, Витягу та Довідки з ЄДР на юридичну особу;

- Супровід відкриття розрахункового рахунку або внесення змін в банківські реквізити;

- Реєстрація Баз персональних даних;

- Реєстрація ключів електронної звітності М.Е.Doc.;

- Реєстрація платником податку на додану вартість (ПДВ);

- Реєстрація  платником єдиного податку;

- Реєстрація Торгової марки (ТМ);

- Отримання Ліцензії або Дозволу;

- Розробки шаблонів договірної документації;

- Абонентське юридичне обслуговування;

- Абонентське бухгалтерське обслуговування;

- Доставка документів в офіс Клієнта.

РЕЄСТРАЦІЯ ЮРИДИЧНИХ ТА ФІЗИЧНИХ ОСІБ

Реєстрація будь-якої організаційно-правової форми гоподарювання (фізичних та юридичних осіб)

РЕЄСТРАЦІЯ ЗМІН

Реєстрація змін до установчих документів та відомостей про фізичних та юридичних осіб

РЕОРГАНІЗАЦІЯ ПІДПРИЄМСТВ

Реорганізація підприємств шляхом приєднання, поділу, виділу, злиття та перетворення

ЛІКВІДАЦІЯ ПІДПРИЄМСТВ

Ліквідація фізичних та юридичних осіб за їх рішенням, шляхом банкрутства та через суд

ЛІЦЕНЗУВАННЯ

Отримання ліцензій на здійснення певних видів господарської діяльності

ДОЗВОЛИ

Отримання широкого спектру дозволів (на будівництво, на об'єкт торгівлі, розміщення зовнішньої реклами, дозволів на концентрація та на узгодження дій та інших)

СЕРТИФІКАЦІЯ

Проведення сертифікації та отримання cанітарно-епідеміологічних висновків, відповідних сертифікатів та дозволів.

СУДОВА ПРАКТИКА

Підготовка усіх процесуальних документів та розробка стратегії захисту. Представництво інтересів Клієнта в суді. Оскардження судових рішень. Виконання судових рішень.

ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗ

Супровід проведення усіх видів незалежних експертиз (включаючи експертну оцінку вартості нерухомості, землі, транспортних засобів)

НЕРУХОМІСТЬ ТА ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ

Приватизація нерухомості та земельних ділянок. Реєстрація права власності та отримання витягів в Реєстраційній службі України. Представництво інтересів в БТІ м. Києва та області

БУДІВНИЦТВО

Складання та узгодження проектної документації. Отримання дозволу на початок будівництва. Введення в експлуатацію об'єктів будівництва.

ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ

Реєстрація Торгової марки (логотипу), промислового зразка, патента на винахід, корисної моделі, авторських та суміжних прав. Міжнародне патентування та міжнародна реєстрація Торгової марки (логотипу).

МИТНЕ ПРАВО

Акредитація на митниці. Митно-брокерське обслуговування Спеціальні ліцензії та квоти у сфері імпортних/експортних операцій.

МІГРАЦІЙНЕ ПРАВО

Повний спектр юридичних послуг для іноземних компаній та іноземних громадян нерезидентів нашої країни

ТРАНСПОРТНЕ ПРАВО

Постановка та зняття з обліку транспортних засобів фізичних та юридичних осіб. Реєстрація та відкриття Автогосподарства.

ДОГОВІРНЕ ПРАВО

Складання та аналіз індивідуальних господарських та зовнішньо-економічних договорів, а також супровід укладання данних договорів.

КАДРОВЕ ПРАВО

Постановлення, ведення та відновлення кадрового обліку.

АБОНЕНТСЬКЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ

Абонентське юридичне та бухгалтерське обслуговування.